Hvorfor velge et lån i Euro?

Valutakurser

Når du kjøper en bolig i Spania, er det best å ta opp et lån i Euro.

Låne i Euro?

Når du tar opp et lån for å kjøpe en bolig i Spania, er det best at lånet også er i Euro. Da har man både lån og det man låner til i samme valuta.

Hvorfor velge et lån i Euro?

Da er du sikker på at ved et eventuelt fremtid salg, vil salgssummen kunne dekke lånet man har tatt opp.

Hva skjer fremover?

For når det gjelder vekslingskursen mellom kroner og Euro, er det kun én ting vi vet med sikkerhet - og det er at vekslingskursen vil endre seg over tid.

Eksempel

Tom og Trude kjøpte et flott hus i Spania i januar 2009. De ønsket ikke å ta opp et lån i Spania, så de valgte heller å låne opp på huset sitt i Norge.

Huset i Spania kostet 100.000 euro i januar 2009, så med vekslingskursen på den tiden (9,30 kroner for 1 euro), lånte de 930.000 kroner på huset sitt i Norge for å finansiere kjøpet.

I januar 2013 hendte det noe som gjorde at de måtte selge huset sitt i Spania.
Så når de solgte huset sitt i Spania for 100.000 euro og sendte pengene for salget til banken sin i Norge (for å betale ned lånet de hadde tatt opp), fikk de bare 730.000 kroner (siden kursen nå var 7,30 for 1 euro). Dette gjorde at de sto igjen med et tap på 200.000 kroner.